8 (800) 500 - 68 - 26

многоканальный
звонок бесплатный

Новости

19.01.2016

Минстрой МО назвал девелоперов, которым можно доверять

Минстрой Московской области назвал застройщиков, у которых можно смело покупать квартиры.«Кодекс застройщиков», определяющий общие правила работы в отрасли, подписали первые 19 девелоперских компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, говорится в сообщении пресс-службы Ассоциации.

Это - ЗАО "Рузский Дом", АО "ПИК-регион", ЗАО "Сити-XXI век", ООО ФСК "Лидер", ООО "МОРТОН", АО НДК "АБСОЛЮТ", ООО "ВЕСТА-СФ", RDI, Urban Group, ЗАО "Премьер Холдинг", АО "Региондевелопмент", ООО "Гранель Девелопмент", ООО "Эталон-Инвест", ООО "Профи-Инвест", ООО "Гефест-Инвест", KASKAD Family, ГК "МИЦ", ГК "Садовое кольцо" и ООО GRAVION GROUP.

«В период экономической нестабильности этот документ будет являться дополнительным ориентиром для потребителей при выборе компании-застройщика. Важно, чтобы покупатели сохранили доверие к девелоперам, а также имели реальные гарантии того, что дом, где куплена квартира, будет построен», - отметил, в свою очередь,  министр строительного комплекса Московской области Сергей Пахомов.

Среди основных положений Кодекса - ответственность компаний перед покупателями, что делает рынок недвижимости более прозрачным и понятным, а также информационная открытость и социальную ответственность всех участников Ассоциации. Своими общими ценностями девелоперы назвали также развитие инноваций, поддержание лучших практик, а также взвешенную финансовую политику и отказ от продаж ниже себестоимости, говорится в сообщении Ассоциации.

Как сказал Истра.РФ вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев, «сам факт подписания «Кодекса застройщиков» - это попытка установить контроль за добросовестной конкуренцией и рекламой, что само по себе похвально. Равно как им то, что разработанный документ действует в интересах покупателей. Но пока  можно говорить только о начальной стадии движения в этом направлении, подписанный документ – это пока некая декларация о намерениях".

«Но тут же возникает целый ряд вопросов, в частности, предусмотрена ли Кодексом консолидированная ответственность компаний – подписантов, предусмотрены ли процедуры взыскания, если требования застройщиками не выполняются, каковы инструменты контроля за деятельностью компаний, страхования рисков, как и кто будет проводить мониторинг, будет ли создан дисциплинарный орган, определяющий механизмы финансового и административного наказания для нарушителей Кодекса, - перечисляет Апрелев. – Наконец, непонятно, как определить продаются ли ниже себестоимость квартиры, готовы ли застройщики показать себестоимость».

«Поэтому я не стал бы говорить о стопроцентных гарантиях в части доверия застройщикам со стороны населения, - продолжил он. – Но попытка повысить ответственность девелоперов перед покупателями и инвесторами налицо». Отметим, что по данным на конец октября в Московской области квартиры продавали около 600 застройщиков. Причем, по словам заместителя председателя правительства Московской области Германа Елянюшкина, почти половина из них задерживает сроки ввода жилья.

 

По материалам интернет-сайта http://liveinistra.ru/

 

11.01.2016

Производства товарного бетона в РФ продолжает снижаться

Ближе к концу календарного года производство товарного бетона в РФ традиционно снижается, и именно в ноябре это снижение наиболее существенное. Так, в прошлом году, в период октябрь-ноябрь оно достигло 17,9%, а в позапрошлом 18,6%.

2015-й год год не стал исключением, и, несмотря на теплую погоду в ноябре, снижение было еще большим и составило 23,2%. Несколько сглаживает эту цифру тот факт, что октябрь прошел для бетонщиков достаточно неплохо и в сумме два последних месяца дали более-менее сопоставимый с прошлогодними показателями результат. Однако, если с сезонной тенденцией к снижению все более-менее нормально, абсолютные показатели производства товарного бетона выглядят куда как хуже. Отставание от 2014-го года составило в ноябре 22,0%, разрыв с 2013-м, 2012-м и 2011-м все так же становится все больше и больше, совсем немного осталось до того, что бы «догнать» 2010-й год.

Согласно данным, опубликованным Федеральной Службой Государственной Статистики, объем произведенного бетона готового для заливки (товарного бетона) в ноябре 2015 года составил 1 834,6 тысяч кубических метров. Снижение производства бетона по сравнению с прошлым месяцем этого года зафиксировано во всех федеральных округах без исключения. Наибольшее снижение отмечено в Уральском (-33,4%), Сибирском (-33,2%) и Приволжском (-31,9%) округах. Если сравнивать результаты ноября текущего года с показателями года предыдущего, увидим, что только один округ из девяти улучшил производственные показатели, и причем на целых 19,8%. Этот рекордсмен - Южный федеральный округ. Удивительным образом, в этом федеральном округе уже на протяжении полугода производство бетона находится на одном и том же уровне. Все остальные федеральные округа ухудшили свои результаты. При этом наибольшее снижение производства отмечено в Северо-западном (-50,1%), Приволжском (-40,8%) и Северо-кавказском (-32,2%) и федеральных округах.

 

Подробности на Бетон.Ру

 

19.06.2015

В Японии разработан самый прочный в мире бетон

В Японии разработаны технологии производства самых прочных в мире изделий из бетона, параметры которых по меньшей мере на 50% превышают показатели лучших нынешних образцов. Об этом сегодня сообщили в компании Taiheiyo Cement, где его создали.

"Изделия из нового бетона выдерживают нагрузки в 4,5 - 4,6 т на 1 кв.см,- сказал представитель фирмы. - Для сравнения: стальные конструкции имеют предельную прочность в 2 т на 1 кв.см. Изделия из имеющегося сейчас лучшего бетона - максимум 3 т".

По словам представителя фирмы, особая прочность нового бетона достигается за счет специальных керамических добавок, а также применения особых технологий в процессе изготовления готовых конструкций. На рынок этот продукт может поступить уже в 2016 финансовом году, его цена пока не определена.

Taiheiyo Cement предполагает, что изделия из нового бетона будут применяться при строительстве высотных зданий и мостов. Их повышенная прочность позволит снижать вес этих сооружений.

Источник: www.belta.by

 

13.02.2015

Жилые комплексы будут предоставлять социальное жилье.

Коттеджные поселки буквально взяли Истринский район в кольцо. Кажется, уж и взгляду скоро некуда будет упасть, кроме как на "дворцы и замки". Однако вскоре фешенебельные особняки станут "нормальной редкостью", ведь москвичи массово перебираются в ближнее Подмосковье - а это значит, что требуется жилье по разумной цене и качеству инфраструктуры.

Жилые комплексы становятся вполне себе автономными "городками": тут школы, детсады, магазины и развлекательные комплексы. Но будет ли польза жителям поселений от "дачных" микрорайонов, или все, что нам достанется - километры высоких заборов вдоль трасс?

Руководитель администрации Истринского района Андрей Дунаев провел осмотр строящихся жилых комплексов "Кэмбридж" и "Сэмпо" в Обушковском сельском округе. Целью поездки была не только инспекция застройки - все ли происходит вовремя и согласно проекту по строительству и подключению к коммуникациям -, но еще и оценка качества работы.

Ведь эти квадратные метры могут стать домами для детей-сирот, которым необходимо выделять жилье, сюда могут переселять людей из ветхих домов. А еще достигаются договоренности о бюджетных местах в детских садах и школах. Таким образом застройщик, получая "лакомое" место близ столицы, несет и социальную нагрузку, так что привечать его, помогая преодолевать административные барьеры - значит снимать часть проблем с районного бюджета.

 

По материалам интернет-сайта http://liveinistra.ru/

 

19.03.2014

Открытие нового бетонного завода в п.Северный, Истринский район, Московской области.

Производственная компания «Гарант-Бетон» объявила о запуске, 06.04.2014г., нового бетонного завода фабрики ELKON - QUICK MASTER ELKOMIX 60.

Данная продукция была удостоена высшей премии в номинации «Лучшая разработка 2010 года» ежегодной награды индустриальных разработок Design Turkey, учрежденная в рамках государственной программы сертифицирования качества TURQALITY®.

Бетонные заводы серии QUICK MASTER представляют из себя усовершенствованные, ранее производимые установки ELKOMIX 35 , ELKOMIX 60 и ELKOMIX 120, они сочетают в себе все новейшие разработки фабрики ELKON и производятся с учетом самых последних мировых тенденций в данной отрасли.

 

Информационный отдел ООО «Гарант-Бетон».

 

13.03.2014

Шведский учёный придумал робота, перерабатывающего бетон

Исследователь Омер Хакиомероглу (Omer Haciomeroglu) из Института дизайна в городке Умеа (Umea Institute of Design), что в Швеции, придумал специального робота, который смог бы сам "разбирать" бетонные здания, не отвлекая при этом лишние силы и средства. Робот получил название "ERO Concrete Recycling Robot", что можно перевести как "Перерабатывающий бетон робот ERO".

Робот будет разбирать железобетонные здания (в том числе, как сообщается, и арматуру в ЖБИ), не образовывая при этом отходов и не нанося ущерба окружающей среде. Сперва робот, прежде чем начать сам демонтаж, сканирует здание, чтобы выбрать наиболее оптимальный алгоритм разборки железобетона. Основной инструмент этого робота, при помощи которого он делает свою работу, - это струя воды. Вода, которую робот будет пускать под высоким давлением, разрушает бетонную поверхность, в то время как встроенный вакуумный насос робота поглощает смесь воды с остатками бетона. Далее получившаяся смесь фильтруется уже внутри самого робота: остатки бетона будут укладываться в один отсек, а вода фильтруется отдельно. И потом этот накопивший в отсеках робота бетон вывозится на станции по переработке или утилизации строительного мусора.

Усилия разработчика были направлены не только на автоматизацию процесса демонтажа железобетонного здания, но и на возможность максимального повторного использования всех "поглощенных" роботом элементов, что и отражено в названии робота. В частности, Омер Хакиомероглу утверждает, что после очищения арматуры от бетона, пыли и ржавчины, её можно будет использовать повторно. Впрочем, следует отметить, что пока робот существует в виде концепции, однако разработка уже успела выиграть международную премию в области дизайна.

По материалам интернет-сайта "Infosmi.net"

 

25.11.2013

Железобетонные конструкции от производителей подорожали на 3% в октябре

В октябре текущего года средние цены производителей сборных железобетонных конструкций и деталей увеличились до 9 278 руб. за один кубический метр (в среднем по России). Это почти на 300 руб. (3,3%) больше, чем месяцем ранее и более чем на 800 руб. (9,5%) выше показателя аналогичного месяца прошлого года. Таким образом, цены выросли достаточно заметно.

При этом цены на сам товарный бетон не показали роста к прошлому месяцу: средние по стране цены производителей готового для заливки (товарного) бетона остались на том же уровне, что и в сентябре: 3 430 руб. за кубометр. Рост виден лишь в сравнении с показателем годовой давности (плюс 178 руб., или 5,5%). Тем не менее, по железобетонной продукции рост цен производителей в октябре коснулся целого ряда номенклатуры. Так, например, средние цены на железобетонные плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий достигли в октябре текущего года уровня 6 058 руб. за один кубометр, "перешагнув", таким образом, круглую отметку 6 тыс . руб. (в сентябре эти изделия стоили 5 987 руб., то есть на 1,2% меньше). Еще более сильный рост цен произошёл по сборным железобетонным конструкциям фундаментов: они подорожали у производителей сразу на 612 руб. по сравнению с прошлым месяцем, то есть на 6,5% (до 9 953 руб. за кубический метр). Если же сравнивать это с ценником годовой давности (октября 2012 ода), то повышение и вовсе тогда составит значительные 12%.

В то же время по некоторым изделиям роста цен зарегистрировано не было, например, наружные железобетонные стеновые панели от производителя даже в среднем подешевели на 0,5% до 9 506 руб. за кубометр, а внутренние панели уменьшились в цене на 0,2% к предыдущему месяцу. К прошлому году также фиксируется снижение цен (и по наружным, и по внутренним панелям). Подешевели в октябре и мелкие стеновые блоки из ячеистого бетона, уменьшившись в цене на 2,9% (по отношению к предыдущему месяцу) до 2867 рублей. Однако при этом крупные стеновые блоки из бетона от производителей, напротив, в среднем по стране подорожали до 6 688 рублей, то есть на 310 руб., или 4,9%. К такому же месяцу прошлого года повышение по ним составило 213 рублей, или 3,3%.

Аналитическая служба Интернет-журнала о бетоне БЕТОНОВЕД.RU

 

14.11.2013

Конкуренция среди производителей ЖБИ Северо-Запада России будет усилена

На Северо-Западе России ожидается серьезное усиление конкуренции между заводами-производителями железобетонных изделий (ЖБИ). Именно такой вывод делают эксперты из увеличения мощностей в два с половиной раза на псковском ОАО «ЖБИ-1». Теперь недостатка готовой железобетонной продукции в данном и сопредельных регионах точно не будет, даже с учетом ожидаемого повышения объемов строительства.

О расширении мощностей в компании сообщили местной псковской прессе всего несколько дней назад, в начале ноября, однако работы по установке новых мощностей начались еще в июле текущего года. В частности, речь идёт о строительстве второй очереди цеха по производству железобетонных изделий, который будет расположен по адресу ул. Алмазная, 10. При этом строительство второй очереди цеха производится на базе площадки по хранению готовой продукции завода. В результате это расширение мощностей скажется не только на Псковской области, но и на Петербурге и его рынке, поскольку 2/3 всей всей продукции, которую выпускает ОАО «ЖБИ-1», поставляется именно в Санкт-Петербург. Так, например, сборный железобетон отправлялся на завод южнокорейской Hyundai, использовался при строительстве терминала Пулково, был востребован розничными сетями мегаполиса для строительства своих торговых центров и так далее.

В то же время, пока неясным остается вопрос о цене изделий, которые будут выходить из нового цеха: затраты на расширение мощностей, которые в итоге наверняка окажутся немаленькими, особенно по меркам Пскова, нужно будет как-то возмещать. В результате железобетон от ОАО «ЖБИ-1», возможно, будет не самым привлекательным по цене. Кроме того, хотя псковское ОАО «ЖБИ-1», основанное еще в далёком 1960 году, традиционно играет заметную роль на рынке Санкт-Петербурга, оно, тем не менее, является лишь одним из многих заводов на этом рынке. Поэтому конкуренции будут опасаться не только другие производители ЖБИ региона, но и само псковское ОАО «ЖБИ-1».

По материалам псковских средств массовой информации

 

05.11.2013

Испанские ученые изобрели новый сверхпрочный вид бетона

В последние годы нередко сообщается о попытках создания новых видов бетонов на основе природных компонентов, обладающих новыми свойствами. Еще одну "бетонную" разработку в копилку подобных открытий добавила группа испанских ученых. В частности, как утверждается, им удалось создать новый вид бетона, отличающийся своей сверхпрочностью: по имеющимся сообщениям, этот бетон даже превосходит прочностные характеристики железобетона.

Такой впечатляющий результат группе ученых во главе с Хосе Мигелем Савалем Пересом удалось получить благодаря добавлению к обычным компонентам специальную золу - а именно золу, получаемую при сжигании морской водоросли посидонии. Посидония (лат. "Posidonia") — это род морских травянистых растений, которые как раз растут в прибрежных акваториях Средиземного моря, по крайней мере, испанской его части. Причем растут в достаточно больших количествах, поэтому получить такие водоросли, судя по всему, не составляет особого труда. Почему повышение прочностных характеристик достигается с помощью золы именно этого растения, не сообщается. Тем не менее, руководитель открытия Хосе Мигель Саваль Перес уверен в том, что в результате его разработки получился "более прочный материал". Зола посидонии добавлялась к обычной цементной смеси, то есть сделанной на основе портландцемента.

Группа ученых представляет Университет Аликанте (Universidad de Alicante), который находится на средиземноморском побережье Испании. Университет был основан в 1979 году и в настоящее время входит в число передовых университетов Испании. Следует отметить, что разработка ученых уже прошла первичные испытания: бетон с золой посидонии был протестирован на твёрдость и на сопротивляемость внешнему воздействию. При этом повышение прочностных характеристик бетона было далеко не единственной целью исследователей: помимо этого, они пытались таким образом очистить окружающую среду в своем регионе от слишком обильного и вездесущего распространения водоросли посидонии. Эта водоросль растет на всей прибрежной территории Испании, включая пляжи и другие места частого посещения людей. В прочем случае, избыточное количество этих водорослей пришлось бы утилизировать отдельно, а при использовании их в производстве бетона - такая утилизация, соответственно, уже была бы не нужна.

По материалам европейских СМИ и официального интернет-сайта Университета Аликанте

 

29.10.2013

Производство сборных железобетонных конструкций сократилось в сентябре на 1,4%

По итогам сентября месяца выпуск сборных железобетонных конструкций и деталей в целом по России сократился на 33,7 тыс. кубических метров (1,4%) по отношению к предыдущему месяцу до 2 412,9 тыс. кубометров. В сравнении с аналогичным месяцем прошлого года выпуск увеличился на 212,6 тыс. куб. м, или на 9,7%. Выпуск сборных железобетонных конструкций и деталей специального назначения также уменьшился к августу на 1% и составил в сентябре 212,1 тыс. кубометров.

При этом производство таких специальных конструкций понизилось и в сравнении с сентябрём 2012 года (на 1,8%). Еще большее снижение производства произошло по сборным железобетонным конструкциям стен и перегородок. Выпуск таких изделий составил в сентябре текущего года 398,6 тыс. кубических метров, что на 11,8 тыс. кубометров (2,9%) меньше, чем в прошлом месяце. В то же время в сравнении с таким же периодом предыдущего года их выпуск существенно вырос: увеличение оказалось равным 75,1 тыс. куб. м, что эквивалентно 23,2% в относительном выражении. Похожая динамика (снижение к прошлому месяцу и рост к тому же месяцу 2012 года) наблюдалась и по сборным железобетонным конструкциям фундаментов. В частности, их производство по итогам сентября составило 212,6 тыс. кубометров, что ниже августа на 2,6%, но выше сентября 2012 года на 2,8%.

Что же касается железобетонных плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий, то производство данного типа изделий в сентябре 2013 года оказалось равным 795,1 тыс. кубических метров. Это больше как в сравнении с предыдущим месяцем (на 0,6%), так и по отношению к такому же периоду прошлого года (на 10,6%). В целом же подобное увеличение было скорее исключением, так как большинство номенклатуры железобетонной продукции показало в сентябре снижение производства по сравнению с августом.

Аналитическая служба Интернет-журнала о бетоне "БЕТОНОВЕД.RU"

 

23.10.2013

Асфальтобетонная смесь в сентябре подорожала на 17%

Средняя цена приобретения смеси асфальтобетонной в сентябре текущего года увеличилась сразу на 424,2 руб., или на 16,8% по сравнению с ценой августа месяца - до 2 952,1 руб. за тонну. Речь идёт о ценовом показателе в среднем по России. Таким образом, цена вплотную приблизилась к отметке в 3 тыс. руб. за тонну такой смеси. По отношению к такому же месяцу (сентябрю) прошлого года средняя цена выросла еще сильнее - на 569 руб., или на 23,9%.

При этом товарный бетон за месяц в цене практически не изменился: он в среднем даже подешевел на символические 14,3 руб. (0,3%). По итогам сентября 2013 года готовый для заливки (товарный) бетон стоил для подрядчиков в среднем по стране 4 106,4 руб. за один кубический метр. По сравнению с аналогичным периодом 2012 года товарный бетон подешевел на 53,1 руб., или на 1,3%. Помимо самого бетона, снижение цен коснулось и крупных стеновых блоков из тяжелого цементного бетона. В сентябре текущего года средняя цена на такие блоки установилась на уровне 4 059,9 руб. за кубический метр, что на 19,2 руб. (0,5%) ниже, чем в августе. В то же время по отношению к сентябрю 2012 года средняя цена увеличилась (на 36,6 руб., или на 0,9%).
Что же касается железобетонной продукции, то там цены снижения в основном не показали: цены или оставались на своих уровнях, или немного росли. Так, наружные железобетонные стеновые панели в сентябре 2013 года увеличились в цене в среднем на 67,5 руб. (+0,6%) до 11 180,3 руб. за кубометр по отношению к прошлому месяцу, а по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года рост цен оказался более заметным и составил 289,4 руб., или 2,7%. По внутренним железобетонным стеновым панелям ценовая динамика была менее выраженной: цена на них повысилась в сентябре лишь на 8 руб. (0,1%) до 10 301,9 руб. (по отношению к августу), а в сравнении с прошлым годом средняя цена и вовсе упала на 285,3 руб., или на 2,7%. Средняя цена приобретения подрядными организациями железобетонных свай в сентябре текущего года составила 10 712,4 руб. за кубометр, что на 91,5 руб. (0,9%) больше предыдущего месяца.

Аналитическая служба Интернет-журнала о бетоне "БЕТОНОВЕД.RU"

 

18.10.2013

Эксперты указывают на недостаточное качество отечественных бетонов

По мере того как на рынок бетонной и железобетонной продукции выходят всё новые компании и производители, эксперты всё чаще акцентируют внимание на пока еще недостаточных качественных характеристиках отечественных бетонов. Прежде всего это касается класса В-25, которому соответствует марка М-350: бетонная смесь именно этой марки в подавляющем числе случаев поставляется на строительные площадки (по некоторым оценкам, до 80% от всего объема поставок на стройплощадки).

Популярность этой марки понятна - именно бетон такого класса используется для изготовления монолитных фундаментов и монолитных стен, для выпуска плит перекрытия и поперечных балок, колонн и другой продукции. Бетон такого класса готовы поставлять очень широкий круг компаний, поэтому все стараются любыми способами снизить цену своего товара. При этом на бетон более выского класса, например, В40 это не распространяется, потому что за ним уже, как правило, обращаются к серьезным компаниям. По мнению Владимира Кондратенко, президента Ассоциации "Бетон Северо-Запад", в северо-западных регионах страны значительная часть поставщиков бетонной смеси В25 не соблюдают рецептуру приготовления смеси и технолию её производства.

В попытках снизить себестоимость своей продукции и выиграть конкурентную борьбу производители бетона стараются удешевить наиболее дорогостоящий компонент смеси - цемент. У цемента могут быть выбросы по прочности, могут подвести инертные материалы, на качестве могут сказаться и другие компоненты. Помимо цемента, одним из таких компонентов является песок: производители бетонов жалуются на то, что песок, который они получают (независимо от того, речной он или горный), разный по своим характеристикам: он может быть разной фракции, разной влажности и т.д. В результате компаниям приходится проводить тщательный гранулометрический контроль. Практически ни один поставщик песка не занимается его обогащением.

Таким образом, причин для недостаточного качества бетонной продукции более чем достаточно. При этом даже тенденция на членство производителей профессиональных ассоциациях и саморегулируемых организациях плохо стимулирует их на повышение качества выпускаемых бетонов. В то же время всё больше производителей следят за тем, чтобы качество их бетона соответствовало заявленному, производится регулярный отбор проб для дальнейшего исследования в лабораториях. По мнению экспертов, качество бетонной продукции у крупных поставщиков будет постепенно улучшаться.

По материалам "Агентства строительных новостей"